Коммерческая недвижимость, Майкоп г., р-н Центр р-н

Арт. 66113268
Продается двухэтажное коммерческое помещение с земельным участком и парковкой.

Общая площадь коммерческого помещения -166,5 кв.м.
Внутреннее состояние помещения - евроремонт .

Земельный участок общей площадью 6,31 сотки
Участок ИЖС - назначение по ВРИ- под объекты организации торговли-общественного питания-разрешенная площадь застройки не более 150 кв. м и рассчитанный поток посетителей не более 30 мест - и не выше 2-х этажей!
Фасад - 35 метров
Глубина 19 метров.

3 санузла совмещенных
3 отдельных входа в коммерческое помещение с улицы
1 отдельный вход и и въезд во двор
Большая угловая придомовая территория .
Парковочные места рассчитаны на 13 автомобилей
Подъездные пути Асфальт.

Коммуникации - Электричество 20 квт, центральное водоснабжение, центральная канализация, газ центральный, газовый котел.
Сплит система -2.
Камеры видео наблюдения направленные на магазин, парковку, в помещении.
Автономное отопление.

1 этаж
1-е помещение оборудовано и сдано в аренду под магазин строительных материалов
2-е помещение оборудовано и сдано в аренду под продуктовый магазин с комнатой отдыха, санузлом, подсобным помещением.

2 этаж
1-й кабинет оборудован под офис и сдан в аренду,
2-й оборудован под офис и сдан в аренду
3-й оборудован и сдан в аренду, просторный общий холл с возможностью обустроить под зал ожидания. В холле также есть изолированный санузел.

Сдача в аренду помещений круглогодичное.
Оживленное и очень проходимое место

Комфортно жить и вести свой бизнес!

Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!